Publicados los datos de inscripción de hipotecas en el registro de la propiedad, correspondientes al pasado mes de abril, los resultados de la provincia de Málaga continúan reflejando que el mercado hipotecario evoluciona positivamente, sin que por ello aumente el volumen total de hipotecas, ya que se siguen cancelando más de las que se firman.
Puede consultar el informe correspondiente en el apartado «Claves Sectoriales»
En cifras, los datos de firma de hipotecas correspondientes al mes de abril de 2016 (inscritas en ese mes en el registro de la propiedad) reflejan un aumento interanual de la firma de hipotecas sobre el total de fincas del 24,8%, el mismo dato en el mes pasado fue del 37,1%. Específicamente, el número de hipotecas firmadas sobre viviendas ha registrado un aumento interanual del 41,1%, cuando el mes pasado el aumento interanual fue del 44,6%. En datos absolutos, han sido 1.146 hipotecas firmadas sobre viviendas en abril, 334 más que el mismo mes del año anterior.
Analizando la firma de hipotecas sobre viviendas por su importe, los datos de abril señalan un aumento del 68,5% en su evolución interanual. En términos absolutos, durante el mes de abril se han firmado hipotecas sobre viviendas por un capital de más de 144 millones de euros, casi cincuenta y nueve millones de euros por encima del mismo mes de 2015. El importe medio de la hipoteca en la provincia de Málaga ha sido este mes de 126.035€, frente a los 108.354 del dato nacional y las 92.400 de Andalucía, una subida respecto al mismo mes del año pasado del 19,4% para la provincia de Málaga frente al 5,1% en el caso nacional y el 7,7% en el caso andaluz.
Respecto a la cancelación de hipotecas sobre viviendas (canceladas y registradas), durante el mes de abril se cancelaron 1.428 de estas hipotecas, un 13% menos que durante el mismo mes de 2015. Este dato vuelve a ser superior al de firma de nuevas hipotecas sobre viviendas, como viene siendo habitual desde 2011, con excepción del pasado mes de diciembre de 2015.
La evolución relativa interanual de las hipotecas sobre viviendas en el primer cuatrimestre de 2016, con un crecimiento del 22,2%% (875 hipotecas más que en el mismo periodo de 2015) ha sido menor a la del mismo periodo del año pasado, cuyo crecimiento fue del 36,6% (1.056 hipotecas más en el primer cuatrimestre de 2015 que en el mismo periodo de 2014).
El dato absoluto de hipotecas sobre viviendas del mes de abril en la provincia de Málaga, 1.146, ha sido el cuarto en el ranking nacional, por detrás de Madrid, Barcelona y Valencia. El dato de crecimiento interanual de la provincia de Málaga, 41,1%, ha sido mejor que el nacional, que ha crecido el 24,6%, siendo el dato de evolución de Málaga el octavo mejor en el ranking nacional.
